Neubaugebiet „Schmiedeberg“: Seit 27. März besteht Baurecht

Wer den „Blickpunkt Bornhöved“, Ausgabe 13-2025 vom 27. März gründlich angeschaut hat, wird über zwei amtliche Bekanntmachungen aus Schmalensee gestolpert sein: den Beschluss des Bebauungsplans Nr. 8 und die Erteilung der Genehmigung der 8. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde. Am gleichen Tag ist der B-Plan Nr. 8 in Kraft nach Aushang und Bekanntmachung in Kraft getreten. 

Was heißt das in Bezug auf tatsächliches Bauen oberhalb der Damsdorfer Straße?

Landgesellschaft und Planungsbüro erarbeiten in letzten Zügen das Leistungsverzeichnis für die Ausschreibung der Erschließungsarbeiten. Jeden Augenblick erwartet die Verwaltung die Nachricht, dass die Förderung des Kalten Nahwärmenetzes „durch“ ist. Davor kann noch nichts geschehen, was einen vorzeitigen Maßnahmenbeginn bedeuten würde. Grundsätzlich aber besteht Baurecht.

Was vorbereitet werden kann, wird erarbeitet. So ist eine neue Abwasserleitung durch die Damsdorfer Straße hin zur Hauptleitung in der Dorfstraße bereits in Planung – sie wird das bestehende Netz entlasten. 

Was Grundstückspreise angeht, so ist vorgesehen, das Ergebnis der Ausschreibung der Erschließungsleistungen abzuwarten (April/Mai – bis zu acht Wochen danach), um auf einer sicheren Basis der Gesamtkosten durch die Gemeindevertretung einen Verkaufspreis beschließen zu lassen. 

Als Anlage zu dieser Wasserstandsmeldung sind die amtlichen Bekanntmachungen (PDF zum Download) zu finden.