Schmiedeberg Schmalensee: Neubaugebiet macht Fortschritte

Es sieht gut aus mit dem im B-Plan Nr. 8 entstehenden Neubaugebiet „Schmiedeberg“, das vom Grasweg aus erschlossen wird. Parallel läuft die Vergabe der insgesamt 22 Baugrundstücke an.

Was nicht ganz richtig ist, denn das Vergabeverfahren läuft bereits. Zur Erinnerung: Alle Interessenten, die sich bis 6. Mai 2025 bei der durch die Gemeinde beauftragten Landgesellschaft Schleswig-Holstein gemeldet hatten (Topf 1), waren bereits aufgefordert worden, sich zu bekennen. In Fragebögen konnten sie zudem ihren Schmalensee-Bezug schildern, um ihre Chancen zu verbessern. 

Die Frist für die Rücksendung dieser Fragebögen, auf denen zudem Grundstückswünsche anzugeben waren, ist mittlerweile abgeschlossen. Das von der Gemeindevertretung bestellte Auswahlkomitee wird am 30. April mit der Landgesellschaft die Grundstücksvergaben angehen. Da alle Interessenten aufgefordert waren, drei Grundstücke in priorisierter Reihenfolge anzugeben, kann es dazu kommen, dass in wenigen Fällen nicht der Erstwunsch Berücksichtigung finden kann. 

Wenn „Topf 1“ abgeschlossen ist, wissen Landgesellschaft und Gemeindevertretung, wie viele und welche Baugrundstücke für den „Topf 2“ infrage kommen. Das ist ein Pool von Bewerberinnen und Bewerbern, die sich ab 7. Mai 2025 gemeldet hatten und derzeit viel Geduld aufbringen. Sie wurden aber, als „Topf 1“ aufgerufen wurde, darüber informiert. Daraufhin gab es eine keine Zahl von Rückziehern – ca. 35 Namen sind noch im zweiten Topf. 

Erschließung voll im Soll

Die Erschließungsarbeiten sind voll im Plan. Das Wetter, so der Tenor aller daran Beteiligten, die sich immer mittwochs um 9 Uhr im Gelände zur Baubesprechung treffen, spielt ihnen – derzeit – in die Karten. 

Die Erschließungsstraße, die später auch die Straße „Schmiedeberg“ sein wird, ist gut zu erkennen. Am 22. April konnten durch das Homepage-Team der Gemeinde aktuelle Baustellenfotos geschossen werden, die den Fortschritt dokumentieren. Erkennbar sind auch die Stichwege, die Zugang zu Grundstücken in zweiter Reihe gewährleisten werden. 

Schon früh erkennbar war bereits der Weg, der zur Fußgängerrampe führen wird, die den Weg in die Damsdorfer Straße verkürzen wird. Dafür muss der Containerplatz seitlich verlegt werden. In dessen derzeitigen Bereich findet auch der Anschluss der Entwässerung des Neubaugebietes an die örtliche Vakuumentwässerungsanlage statt.