Neubaugebiet Schmalensee: Nahwärmesatzung aufgehoben

Seit dem 6. November 2025 ist es amtlich: Die „Satzung der Gemeinde Schmalensee für die Nahwärmeversorgung im Gebiet des Bebauungsplanes Nr. 8 „Östlich der Dorfstraße, nördlich der Damsdorfer Straße, nördlich der Straße Am Ringreiterplatz, westlich des Grasweges, Flurstück 74, Flur 4 sowie jeweils teilweise die Flurstücke 33/1 und 232/22, Flur 8 der Gemarkung Schmalensee (Nahwärmeversorgungssatzung)“ ist aufgehoben – rückwirkend zum 1. Juli 2025. 

Mit seiner Unterschrift in der Amtsverwaltung des Amtes Bornhöved in Trappenkamp hat Bürgermeister Dirk Griese das Projekt beendet, mit dem Schmalensee einige Monate als Vorreiter galt: Im geplanten Neubaugebiet „Schmiedeberg“ (B-Plan Nr. 8) sollte ein Kaltes Nahwärmenetz installiert werden. Dieses, so das Ansinnen von Gemeindevertretung und Planern, sollte dazu beitragen, dass eine Wärmeerzeugung beziehungsweise -versorgung im Neubaugebiet auch ohne fossile Energieträger auskommt – wie es das Gesetz verlangt. 

Dazu war mit der Nahwärmeversorgungssatzung vom 15. Mai 2025 sogar ein Anschlusszwang für alle zukünftigen Bauherrinnen und -herren in der Straße Schmiedeberg verbunden. Auch der besteht nun freilich nicht mehr. In ihrer Sitzung am 15. Oktober 2025 hatte sich die Gemeindevertretung mit der Wirtschaftlichkeit der Unternehmung befasst und war zu dem Schluss gekommen, dass sowohl die Gemeinde Schmalensee als auch künftige Bewohnerinnen und Bewohner ohne besagtes Netz und Anschlusszwang besser wegkommen. 

Für die zukünftigen Hausbauerinnen und -bauer in der Straße Schmiedeberg bedeutet die Aufhebung, dass sie alleinverantwortlich für die Wärmeversorgung ihres neuen Heimes sein werden – fossile Brennstoffe wie Öl und Gas scheiden weiterhin aus. Strom- oder Holzpellets, so der letzte Beratungsstand, seien die favorisierten Quellen. 

Wie es insgesamt mit dem Neubaugebiet Schmiedeberg weitergeht, wird spätestens in der Sitzung des zuständigen Ausschusses für Planung und Umwelt, Bau- und Wegeangelegenheiten (Bauausschuss) am 26. November berichtet werden. Die nächste Sitzung der Gemeindevertretung findet am 10. Dezember statt.